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買房子，是許多人一生中的大事。而在台灣，這同樣是一件充滿了運氣成份的事。因為一般購屋者大多不是建築專業，因此不太容易分辨施工品質的好壞。倘若心中有所疑慮，在面對建商的解釋說詞時，往往也很難分辨判斷。但購屋金額動輒千百萬計，若希望花費值得，並日後能夠高枕無憂，交屋時便須仔細驗收。我們的專業團隊，可以在交屋前為您詳盡的檢查房屋的施工品質，同時也提供交屋驗收相關疑難問題的諮詢服務，讓您的權益獲得最高的保障。因此為了服務一般購屋者的需要而成立。※委託我們驗收有何好處？1.只接受買方委託，絕對公正客觀！2. 系統性的檢查，節省您寶貴時間！3. 工程及合約疑義，隨時免費諮詢！4. 專業的支持，面對建商不再困惑！5. 經過專業背書，讓您居住更安心！6. 減少瑕疵，提高日後轉售的價值！※自己驗收的缺點及風險？1.不知道是否有所疏漏？2.不知道方法是否正確？3.不知道檢查標準為何？4.不知道應該如何修補？5.不知道是否會有後遺症？6.不知道如何與建商協調？7.不知道建商說法是否正確？※網路流傳的驗收表格有用嗎？這些表格固然有一定的幫助，但如果認為這樣就能嚴謹的完成驗收作業，那就太過於輕看建築工程的複雜度，以及工程師們的專業性！事實上，在真正的工程實務裡，這些表格並不完全，只是提出了部份注意事項而已！另一方面，有了駕駛手冊，不表示就能開車上路，甚至有可能會因為輕忽而導致危險！缺乏施工經驗而使用這些表格，將有可能產生以下風險：1.掛漏萬而不自知！2.判斷錯誤而不自覺！3.關鍵重點忽視未察！4.建商辯解無從判斷！5.錯誤交屋後患無窮！服務項目！我們針對不同的建築形式，提供客製化的需求服務，讓您在交屋完成之前，便能充分掌握房屋的狀況。如果您需要進一步的資訊，歡迎隨時與我們聯絡。※預售屋、新成屋！服務內容：1.建商基本資料徵信及新屋產權調查2.房屋買賣合約及圖說審閱諮詢3.結構體施工品質委託代理監督4.預售屋特定項目施工代理監督5.交屋驗收相關技術及作業諮詢6.房屋施工品質代理驗收A.建物尺寸面積測量檢核B.門、窗、玻璃施工品質驗收C.泥作、粉刷、油漆施工品質驗收D.壁磚、地磚施工品質驗收E.防水、隔熱施工品質驗收F.木作、裝潢施工品質驗收G.廚具、衛浴設備施工品質驗收H.水電、消防、空調施工品質驗收I.其他裝修項目及設備工程之施工品質驗收◎驗收結果報告書製作及諮詢◎驗收缺失改善後複驗服務◎交屋驗收爭議諮詢及處理◎建築物：輻射屋、海砂屋及其他建物相關檢測◎其他客戶個別需要之委託監督、驗收及諮詢。※社區大樓公設點交驗收！一般社區公設的驗收是讓人感到最棘手的，因為管委會代表都是義務性的工作，除了委員自身不一定熟悉建築專業外，也未必能撥出充足的時間仔細驗收公設區域。由於每個建案的規模及設計上的差異，我們提供量身訂作的驗收服務。針對每個社區管委會的個別需求，先確認服務內容後再行報價。服務內容◎建築、機電、消防等設備、設施檢測驗收◎交屋驗收相關技術及作業諮◎公共設施施工品質代理驗收◎驗收結果報告書製作及諮詢◎驗收缺失改善後複驗服務◎結構體施工品質委託代理監督◎指定項目之施工代理監督◎交屋驗收爭議諮詢及處理◎建築物：輻射屋、海砂屋及其他建物相關檢測◎其他客戶個別需要之委託監督、驗收及諮詢。※地主自建或合建！如果您是地主，不論是自地自建或合建分屋，我們都可以替您進行施工過程中的品質監督，並建商或營造廠交屋時的驗收服務，以確保您得到最高品質的房屋。由於每個建案的規模及設計上的差異，我們提供量身訂作的監督及驗收服務。針對客戶個別的需求，先確認服務內容後再行報價。※解疑篇！交屋驗收會遇到的狀況千奇百怪，面對專業的建商，消費者心中該如何化解心中的疑慮？與其遇到問題時才措手不及找答案，不如事先建立一些基本概念。本篇主要著重在從實務角度解答，同時亦提出比較容易讓人忽略的觀點，幫助您在看過後，更明瞭下一步該怎麼做。交屋才驗收嗎？何謂分段驗收？缺失類型及處理方式？完工就可以交屋了嗎？公設尚未完成是否可以拒絕交屋？建商遲不交屋怎麼辦？關於交屋保留款面積不足怎麼辦？發生爭議可以停止銀行撥付貸款嗎？有保固就沒風險嗎？如何訂立合約工期？
＊大樓建築物好像人類的身體，大樓土木結構-人的骨架及外表皮膚，台電變電室-人的心臟，電力線路-人的血管，飲用水系統-嘴巴、食道、腸胃，污廢水系統-腎臟、排泄系統，消防系統、弱電監控系統-鼻子耳朵眼睛。當然；住戶的想法組構成人的大腦。因此;初期與建設公司針對公共設施機電消防體檢點交驗收及日常機電設備管理維護兩者都極為重要。本公司專業團隊，猶如是一家「大樓綜合管理維護醫院」有專業的醫師。會專業、謹慎、用心替社區住戶檢查，做最嚴格把關及捍衛您的權益。
敬啟者您好：揮別2007，迎接2008，願新的開始，新的未來。HAPPY NEEW YEAR！願您幸福多多..快樂多多..我目前就讀吳鳳技術學院大學消防系（假日二技班）。並有幸擔任台北市勞工局職業訓練中心外聘講師講授班別為宅修服務班、水電班、大樓機電管理班。專業證照：甲種電匠，自來水承裝工，冷凍空調丙級，室內配線乙、丙級，電器維修乙，丙級，自來水丙級，特定瓦斯丙級，公寓大廈設備技術及事務管理類，防火管理人，消防安全設備管理班560小時[結業證書]。工作經驗:86-87台Ｘ樓管機電維修員87-89宏Ｘ樓管機電維修員89-90鴻Ｘ工程水電技工90-91國Ｘ樓管機電組長91-97ＸＸ機電公司機電組長工作內容；社區公共設施-機電消防點交. 居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等.公共機電保養維護.發電機保養維護.消防保養修繕.水電照明施工.工程發包.監工.驗收。☆真誠希望有機會替貴公司或社區服務！懇請來電：郝先生：0915915215、0928540181信箱ddg.g590402@msa.hinet.net
＊公司營業項目：1.新建社區大樓公共機電設備點交驗收2. 居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等3.社區大樓機電、消防顧問管理維護保養4. 消防檢修申報[及缺失改善工程]5. 機電、消防、發電機工程施作6.消防器材、燈管耗材買賣7.污廢水處理防治[管理維護保養]。

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基隆市社區文化性資產守護員培育課程
基隆市政府透過多年來社造累積的社群文化意識基礎，突破文化資產保存現況之困境，藉由文化公民意識的激發，將文化性資產的價值回歸常民生活，協助文化局建立社區文化性資產永續經營的機制，展現具有社區文化特質的生活美學。

上課地點: 基隆市文化局

培訓時間: 97年9月～10月（部份課程安排於週六、日）
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守護員招募對象:年滿十八歲者，有興趣參與文化性資產事務並具備基本溝通能力者。
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「基隆市社區文化性資產守護員培育課程」報 名 回 條

姓 名 年齡 性別

單位名稱＼學校 聯絡電話
E-Mail
欲報名者，請於97年9月5日(五)下午17:00前請傳真本報名回條至02-2773-7364
聯 絡 人：雅比斯國際創意策略(股)公司 洪小姐 收 (聯絡電話:02-7718-1801#59)
聯絡地址：台北市忠孝東路4段310號4樓 E-MAIL：joyce@jacreative.com.tw

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本人為新竹市東區東門社區發展協會的總幹事.本會地處新竹市東門城與城隍廟周邊.乃是新竹市的心臟.為更能發展地方願與諸先進學習.更歡迎 貴社區先進蒞臨指導!詳情可E-mail給我.真情的邀約!

交屋前清洗水管是消費者的權益也是建商的義務
在日本，建設公司在交屋前都會將所有的自來水管施做清洗與清毒。
為什麼新房子還需要清洗水管呢。
答案非常的簡單……根據日本清洗水管的相關單位表示，新房子的水管是最毒的。
因為管線間的黏膠以及殘留於水管的潤滑油……等等，都會長期的造成飲用水產生異味、刺鼻味。萬一若是過多量溶於水中，還會造成對人體不利的傷害……所以造成認為「健康從水開始」的日本，早已重視水管清潔的事實。
在潮濕的台灣，新的水管從出廠之後即便受潮，待新建案完成之後水管早已經是2~3年，在這段期間管壁早已經生鏽、孳生微菌。就算是不鏽鋼的材質，有些不肖業者的偷工減料也會使至生鏽……與其遇到問題才去做緊急處理，不如就在問題發生前做好預防措施吧。

洗水塔沒洗水管有用嗎？
淨水王科技有限公司在替客戶施作自來水管清洗的時候驚呼：「天啊！？怎麼台灣的不銹鋼管會生鏽！！？」，由此可見台灣的不銹鋼管並沒有想像中的那麼正統，所以不只要洗水塔，連自來水管都必須要施作清洗和消毒。
在日本已經普遍施行自來水管清洗的清潔服務已經十幾年了，在台灣卻沒有人發現家中的自來水管原來是非常的骯髒，就算是水塔時常清洗、水經過骯髒的自來水管線還是會遭受到污染，那麼洗水塔就沒有什麼效果了，反倒是讓人覺得不但是多此一舉而且還是浪費錢呢！
2006年淨水王科技有限公司在台灣引進日本高科技ECO WASHER自來水管清洗機，利用高周波原理將管壁中的鐵鏽、污泥、雜菌、黏著劑、油……等徹底清除，並在鐵管管壁中形成一層氧化皮膜保護管壁，其效果能延緩管壁壽命、不易再銹蝕。

***有乾淨的水塔以及乾淨的自來水管才能擁有最優質的飲用水***
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http://incuba.nuu.edu.tw/03manufacturer/manufacturer01_01.asp?id=36
聯絡電話：037-380119　0800-038119　0982265119

浴室外面牆壁長壁癌怎麼辦?
A.發生璧癌的牆面另一邊是不是浴缸的位置，可能是浴缸殘留的水滲過來，可以在浴缸與牆交接處打上矽利康.記得把舊矽利康刮掉.
B.發生壁癌的牆面另一邊是水龍頭，就要看看是不是給水管與水龍頭接合處滲漏，把水龍頭投拆下重新安裝鎖緊不要有水滲漏出來
C.如果浴室不使用牆面有明顯水痕，而上述兩種狀況都不是問題所在，快找水電來.因為給水管漏水非常麻煩，管內漏水還是交給專業ㄉ抓漏師傅處理比較保險!!
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笑談行政院衛生署

提升全民自我照護的智能 許給全民一個健康安全的人生

之矛盾荒唐與自欺欺人的心態

壹 、前言:

近年來由於西洋醫學對慢性病(包含現代尚無藥可醫的罕見疾病)的治療方法，已經讓病人對西藥的副作用失去信心而產生恐懼與不安；然而民眾習慣於西醫之「頭痛醫頭，腳痛醫腳」的口耳相傳所傳達之無奈感，加上不少西洋學者認為「對這種症狀有效，對那種問題也有效」的東西缺乏科學證據，實際上西醫療法本身也存在著缺乏科學性和整體性的一面。

眾所週知，生命醫學已證實人類的一生是由自律神經系統與賀爾蒙系統控制人體內的所有器官和組織，同時還控制了人體的成長、發育、成年、更年期以及老化全過程。免疫系統則是維持人類生命重要的防禦系統。

前任衛生署 署長曾於九十四年公開演說場合說出國內的生化科技技術發展落後先進國家歐、美、日將近十五年之久，為國內民眾健康照護亟需爭取廠商與國外取得技術合作共同開發創造新產品，以促進人民的福祉，，，，。

中國人自古以來即強調「醫食同源」的民族，即平常取自然之食物，在配合自己的體質加以調哩，不僅能夠強身而且又可治病。二千多年前，古希臘醫聖希波克拉底為後世醫學定下兩條金科玉律：一、「治病不可傷身」二、「你的食物就是你的藥物，你的藥物必是你的食物」這可說與中國人所強調的「醫食同源」不謀而合。離自然也就越遠了。俗話說，人類遠離自然，離疾病就會越近。

近二十多年來，全球醫學界已廣泛開始對人體活體微循環的觀察研究，將活體微循環觀察作為一種無創傷性檢查技術，應用在疾病的輔助診斷、病情監測和治療效果判斷上，均有相當的成效。

貳、科學家歸納人類變老的五大原因：

一、 基因作用:

隨著基因解碼，分子生物學家在人體染色體中發現，衰老的程度和指數，由基因控制。

二、 自由基作用:

人體在進行新陳代謝作用時，因為氧化作用會產生自由基這種副產品，也可以說是「負」產品，常在人體內破壞正常的細胞，甚至造成細胞衰老、死亡。

三、 荷爾蒙減少:

賀爾蒙是控制、人體各系統正常運作的重要物質，從免疫、生殖到新陳代謝的系統。現在又發現生長激素、退黑激素、甲狀腺素和男性、女性賀爾蒙等五種，均和人體老化有關係。

四、 微循環衰退:

微循環衰退又稱為焦糖化現象（人體新陳代謝中，蛋白質與葡萄糖發生作用，產生黏稠物質）。粘稠物質存在人體內的壞處不只是喪失細胞功能，嚴重者更會產生更多的自由基、加速衰老速度。常出現症狀包括:

血液過高、心血管系統老化、中風、血管栓塞、動脈硬化、關節病變、皺紋、老年斑以及白內障等等。

五、 自體免疫功能衰退:

參、微循環的五大特點:

一、微循環是循環系統的最末端，也是組成臟器的重要成份

二、微循環具有脈管的共性，也有臟器的特徵

三、微循環是循環的通路，也是物質交換的場所

四、微循環具有血管、淋巴管、組織間隙等代謝的共同性質，又表現出其所在臟器實質細胞代謝的一些特徵

五、微循環受全身性神經、體液的調節，也受局部的調節

肆、微循環與經絡:

醫學文獻中記載，經絡為理，走而橫者為絡，絡之別者為孫。凡人遍體細脈，著膚之孫脈也。經滿氣溢，人孫經受血。血氣之輸於諸落，內源臟腑，外濡肌膚，中焦出氣如露。上注溪谷，而外滲孫脈，津液和調變化而赤為血。其中的孫脈，類似今天的微循環系統，它普及全身各個組織器官，形成縱橫交錯的複雜結構。研究發現，現代醫學微循環理論與中醫學提出的:經絡是人體運行氣血，聯繫臟腑，溝通內外，貫通上下的論述是一致的。深入研究兩者間的聯繫，對完善利用微循環技術早期診斷缺血性股骨頭壞死，有重要意義。

伍、微循環與隱疾:

(一) 微循環與痔瘡:

痔瘡就是肛門，附近的靜脈血管回流受阻，引起血管長期擴張，淤血所致。只要改善肛門的微循環，使血液暢通，改善淤血狀態就能有效地化解痔瘡，消除疼痛。
(二)微循環與風濕病:

風濕病的主要表現是關節局部紅、腫、熱、痛。風濕病人的微循環有明顯的毛細血管水腫、血管基底膜破壞的病理變化，所以改善微循環就可以改善微血管狀態，消除腫脹，化解風濕病。

(三)微循環與體臭:

體臭包括腋臭和腳臭。體臭的主要原因是由於大汗腺分泌旺盛，分泌出來的大量汗液，被細菌分解成不飽和脂肪酸，而產生特殊氣味。如果改善局部微循環，使汗液及時排出體外，避免細菌在體內與汗液發生作用，就能消除體臭。

陸、老年人常見微循環障礙病:

目前醫學研究，人的衰老病死都與微循環功能障礙有關，這是比較公認的學說。究竟微循環障礙會引起那些疾病?

神經系統:

腦不供血不足，腦細胞得不到充足的氧氣、養料，代謝物不能順利排出，而導致頭暈、頭痛、失眠、多夢、記憶力下降、神經衰弱;重者會發生腦梗塞、中風等症。

心血管系統:

心臟發生微循環障礙引起供血不足，產生胸悶、心慌、心律不整、心絞痛等冠心病的徵兆，甚至引發心肌梗塞。

消化系統:

胃是後天之根本，如果胃部微循環發生障礙，就會引起胃功能紊亂、營養吸收不良，發生胃炎、潰瘍以及其它胃部病變。

肌肉關節系統:

肌肉、關節微循環障礙，會產生全身肌肉酸痛、麻木、冰冷、四肢微血管不通，造成脈管炎、下肢靜脈曲張;嚴重出現跛行、刀割般痛。此外，出現頭、頸、肩、腰、腿痛等退化性病變。

婦科系統:

有許多婦科疾病均與微循環有關。例如:經痛、月經不順、、、

皮膚科:

，，，，，，，，，，。待續.......