台北市文山區萬美國民住宅社區代表圖像
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匿名者留言/舊版社區通留言 2009/06/03 18:19
1號大樓後方花圃出現不明大型紅蟻
如題。
鮮紅色,身約8mm。
是否能請里長及相關單位勘查其活動現象是否影響居家安全或是鄰近生態呢?
謝謝幫忙及解答。

匿名者留言/舊版社區通留言 2009/05/26 16:58
聯大物業提供您最優值的服務
主委您好:
我是聯大物業(保全)公司,在此先向您請安,近年來保全公司之成立有如雨後春筍一般、但卻是良莠不齊,不但沒盡到保全職責,反而還讓住戶飽受威脅,因此選擇一家具有公信力的保全公司來為社區服務,是相當迫切的。聯大公司在這一方面是做的最好的,以下列舉本公司所維護的社區獲得縣市政府的獎項:
1.發現之旅獲得96年台北市政府社區最佳進步獎 97年台北市政府優良社區評比第一名。
2.威廉王子獲得97年台北市政府優良社區評比優等獎。
3.天地尊賞獲得97年台北市政府優良社區評比最有特色獎。
以上是在公司進駐後與委員會配合所得到的結果
4.富邦集團跟本公司配合11年。
5.南港飛利浦公司跟我們配合9年。
6.三重湯城園區跟本公司配合9年。
7. 基隆陽明海運跟本公司配合7年。
以上知名公司之所以會跟我們配合都在10年左右,乃是因為知名公司認同我們的努力及服務,才會一而再、再而三跟公司續約,最近公司為提升公司形象,在ISO部分也去做了認證,讓公司更加的專業,所以若是主委認為現有的保全表現平平,亦或是合約到期想更換保全,請主委給公司一次機會,讓我們的專業、誠信來幫社區服務,期待您的來電。

聯大(物業)保全
穆少斌主任
02-2518-5168
0955-810-479

匿名者留言/舊版社區通留言 2009/05/02 16:43
中國菌菇治病?網路爆紅 醫批扯
中國菌菇治病?網路爆紅 醫批扯
(此篇報導又讓我們再度看到所謂專業醫療系統的蠻橫及恐嚇威脅的自私心態,一點也不能放開心胸及過去錯誤的西醫技術,完全忽略生物醫學的真諦及老祖宗流傳下來的寶藏)

聽到能治百病,的確很吸引人,但真的有什麼東西是這麼有效的嗎?最近在坊間流行一種「中國菌菇」,不少人說,這東西加黑糖一起喝,皮膚會變得「白拋拋」,多年的便秘也不藥而癒;真有那麼神奇?專家說,這是酵母菌跟乳酸菌的共生體,屬於健康食品,說它能治療糖尿病、心臟病就太誇張,提醒民眾,別把自己當實驗白老鼠,亂吃一通,反而惹病上身。 這麼一泡,說是能夠治百病,這顏色透明的晶狀小果凍,叫做中國菌菇,現在很「ㄏㄤ」!親自食用者俞小姐:「它泡到水裡面的時候會呼吸,然後會有很多很多氣泡。」 吃過的民眾親自試範,先把黑糖加進開水裡,再把長得像迷你版白木耳的中國菌菇倒入浸泡,放一天整整24小時,這一杯中國菌菇黑糖水,真的有神奇功效嗎?俞小姐:「對皮膚也會好,排便也會順暢,我用了快2個禮拜,瘦了2、3公斤。」 用自己的身體健康做見證,說是有喝才知道,偏偏專家不這麼認為,因為所謂中國菌菇是酵母菌和乳酸菌混合的共生體,頂多是保健食品,要說關節炎、過敏,或心臟病也能治,根本是不可能的任務。

台灣保健食品學會理事長潘子明:「我還是認為它是一種保健食品,它並不是藥,事實上,我們就把它想的跟乳酸一樣,所以不要講的太神。」 神奇療效被嗤之以鼻,衛生署更喊話,效果還沒經過證實,民眾千萬不要拿健康開玩笑,要是有業者販售宣稱療效,恐怕還得吃上最高1百萬的罰款。







以下做一些簡易淺顯的心理測驗:

諸多問題何以吃越多的藥,慢性病反而不減反增? Why?

1.有加藥才有療效,何以直到現在有許多人仍然吃藥吃個不停?

2.藥物燒過何以會冒黑煙,呈現黑油?是否有毒?藥物是否會造成血液愈來愈酸?慢性上癮?愈來愈多的慢性病?血管愈來愈硬化?皮膚愈來愈老化?體力愈來愈衰退?

3.許多補鈣產品,何以讓癱瘓的人依然癱瘓?洗腎的人仍然鈣磷失衡?骨質疏鬆的人卻仍然發生骨折?產前流失補進的鈣卻仍然讓產後經常發生腰酸背痛?

4.何以不斷吃藥,關節炎、痛風非減反增日益嚴重?

5.何以不斷吃藥,腸胃卻仍然經常發生便秘、痔瘡、螅肉、腹脹、腹痛?

6.何以不斷吃高血壓藥卻仍然經常產生血壓、血脂、膽固醇偏高?

7.何以癌症腫瘤開刀化療,卻仍然十之八九鐵定擴散轉移,產生更多其他的腫瘤癌症?

8.何以每天都在做臉部保養卻仍然毛孔愈來愈粗,愈來愈失去原有彈性?

9.醫院.診所.檢驗所.藥房排隊領藥到處比比皆是,何以慢性病患者反而愈來愈多?

10.諸多問題何以不減反增?主因在於物極必反,每個系統都是相剋相生,傷到其中一個系統同時亦會一點一滴影響傷到及鎖到其他系統。如何暢通每一個系統,簡而言之,事在人為,現在省小錢通暢每一個系統,明天就不需花大錢僅針對某一個系統卻傷到更多系統。

11.親朋好友是否罹患以下現象:腰酸背痛、腹脹腹痛、頭痛經痛、骨質疏鬆、便秘、痔瘡、螅肉、關節炎、痛風、洗腎、貧血、水腫、皮膚過敏、高血壓、更年期障礙、血脂、膽固醇偏高、心肌收縮凝血不良、氣喘、鼻塞、手腳冰冷、中風、頻尿、尿失禁、智能發育、嘔吐、容易疲倦、口乾舌燥、睡眠品質、脂肪肝、神經失調、癌症腫瘤、五臟六腑功能失調、精蟲失調、肌膚彈性失調、凹洞痘疤......。

12.如何運用簡單的方法通暢每一個系統取代複雜勞師動眾卻容易傷到讓更多的系統慢性罷工。











如何做好養生保養體內環保概念-->>

因由己而來;果由己而生,解鈴人靠繫鈴人

*人體的構造非常複雜如同一部精密的系統彼此各司其職相剋相生,醫學上任何科別也只能針對問題的部分,很難面面俱到及顧慮人體系統可能發生及影響的其他機能性的障礙,很多慢性病甚至演變為急性,其實歸因於每個人不知該如何去預防,平日的保養永遠勝過常態性的治療,以下遇到的問題只要養成習慣,舉手之勞就可減少勞師動眾,把錢省在刀口上勿須經常浪費在缺口上,讓自己活的健康同時也帶給周邊的人輕鬆何樂不為?

@1.市面上很多補鈣產品何以仍然無法預防骨質疏鬆?

因為無法同時做到吸附.活血.沉積的三大功能,即使補充的鈣質,多半直接經由體內

代謝排出.

鈣與腎臟有何關係?

人體血液經由腎臟過濾其中百分之一(1%)將轉換為尿液代謝排出,許多洗腎病人

由於鈣質不足導致鈣磷失衡.

缺鈣除了影響骨質密度而容易發生骨折外,還有那些影響?

異常健康狀況容易直接奪取脊椎;骨盆內的血鈣產生骨質疏鬆,賀爾蒙內分

泌及自律神經失調;骨骼發育.......尤其懷孕;更年期;腸胃不良每天鈣質流失最

甚.

@2. 關節退化與人體的關係?

容易造成軟骨磨損,滑膜發炎影響行動,大部分的僅能消極性更換人工關節.使用消

炎止痛劑來減緩疼痛腫脹.

關節退化主因?

歸因人體精氣.五臟六腑.血脈肌肉皮膚等都衰退,同時會從一個關節漸漸衍生至其

他的關節.

如何修補已磨損關節?

需同時能做到填骨隨.生精血.壯骨頭.補筋骨.通精脈.益腎氣.健脾胃...幫助囊膜細

胞及軟骨細胞自動分泌玻尿酸及膠原蛋白合成.

@3.BMI標準範圍為何?

BMI大於24或小於18.5均容易產生健康紅燈.

如何保持BMI值?

市面上許多產品容易傷身及產生物極必反,須先由體內消積散淤同步生脾氣清肺

熱及脂肪在肝內合成;血液中膽固醇沉積根本做起.

@4.便秘與人體健康關係?

食物未在16小時內排出即會產生腐敗毒素經由小腸門靜脈血管直接進入心臟污染

全身.

正常的糞便為何?

黃褐色條狀帶有黏性.

便秘何以是萬病之源;美容之敵?

20~29歲由於飲食不正常為最高峰:大腸將會吸乾糞便水分產生毒素回流至肝臟增加血

液中二氧化碳濃度產生痔瘡.膽結石.腹痛腹賬.肌肉疲勞.肩膀僵硬.腸癌.高血壓.頭痛焦

躁.暗斑.皺紋.青春痘.....男女性痔瘡高危險群--->>>30~49歲.

一般通便劑缺點為何?

容易產生腸道阻塞及受損.脹氣.肛門膿瘍.骨盤內充血.低鈉血症.脫水....大腸肌肉衰退

產生排便失禁.

如何使排便暢通正常?

同時做到增加大腸蠕動.潤滑腸道.活血清毒.

@5.免疫力與人體的關係?

免疫力是人體求生的執照,人體NK細胞活性低者較易感染病毒發生癌症漸而轉移.

NK細胞及LAK細胞扮演的角色?

是人體第一道防線,不需任何指令辨識程序即可在感染初期數小時內自動殺死病

毒及受感染的其他細胞含癌細胞.LAK細胞亦會在短期即被IL-2激活參與作戰加上

啟動B及T巨噬細胞但須待數天共同參與作戰.

哪些症狀是需要增加免疫力?

慢性鼻炎.皮膚炎.富貴手.過敏體質.容易感冒及受到感染.手術後或化療後.肝炎.香

港腳.灰指甲.咽喉炎.腸胃炎.B型肝炎.鼻咽癌......

凡任何已受到病毒感染或平時預防需要及時增加免疫力爭取黃金時間,市面亦有許

多非經人體試驗宣稱增加免疫力的產品無法達到以上所述.



@6.一般保養品與奈米保養品之差別?

由於非奈米製程-->>分子過大很難深入毛孔,很多僅能做到表面清潔及保濕.

毛孔何以會越變越粗.斑點愈來愈多;膚質越來越過敏?

由於皮下油質汗垢經年累月或多或少都會在毛孔內聚合積生面皰菌.葡萄球菌.大

腸桿菌氧化複製酪酸氨黑色素,久而久之產生發炎紅腫.

毛孔如何自然變細及保有彈性.斑點如何修護?

一般維他命C容易見光死多半僅能做到表面美白,MAP維他命C經由奈米製程可


匿名者留言/舊版社區通留言 2009/05/02 16:43
中國菌菇治病?網路爆紅 醫批扯
中國菌菇治病?網路爆紅 醫批扯
(此篇報導又讓我們再度看到所謂專業醫療系統的蠻橫及恐嚇威脅的自私心態,一點也不能放開心胸及過去錯誤的西醫技術,完全忽略生物醫學的真諦及老祖宗流傳下來的寶藏)

聽到能治百病,的確很吸引人,但真的有什麼東西是這麼有效的嗎?最近在坊間流行一種「中國菌菇」,不少人說,這東西加黑糖一起喝,皮膚會變得「白拋拋」,多年的便秘也不藥而癒;真有那麼神奇?專家說,這是酵母菌跟乳酸菌的共生體,屬於健康食品,說它能治療糖尿病、心臟病就太誇張,提醒民眾,別把自己當實驗白老鼠,亂吃一通,反而惹病上身。 這麼一泡,說是能夠治百病,這顏色透明的晶狀小果凍,叫做中國菌菇,現在很「ㄏㄤ」!親自食用者俞小姐:「它泡到水裡面的時候會呼吸,然後會有很多很多氣泡。」 吃過的民眾親自試範,先把黑糖加進開水裡,再把長得像迷你版白木耳的中國菌菇倒入浸泡,放一天整整24小時,這一杯中國菌菇黑糖水,真的有神奇功效嗎?俞小姐:「對皮膚也會好,排便也會順暢,我用了快2個禮拜,瘦了2、3公斤。」 用自己的身體健康做見證,說是有喝才知道,偏偏專家不這麼認為,因為所謂中國菌菇是酵母菌和乳酸菌混合的共生體,頂多是保健食品,要說關節炎、過敏,或心臟病也能治,根本是不可能的任務。

台灣保健食品學會理事長潘子明:「我還是認為它是一種保健食品,它並不是藥,事實上,我們就把它想的跟乳酸一樣,所以不要講的太神。」 神奇療效被嗤之以鼻,衛生署更喊話,效果還沒經過證實,民眾千萬不要拿健康開玩笑,要是有業者販售宣稱療效,恐怕還得吃上最高1百萬的罰款。







以下做一些簡易淺顯的心理測驗:

諸多問題何以吃越多的藥,慢性病反而不減反增? Why?

1.有加藥才有療效,何以直到現在有許多人仍然吃藥吃個不停?

2.藥物燒過何以會冒黑煙,呈現黑油?是否有毒?藥物是否會造成血液愈來愈酸?慢性上癮?愈來愈多的慢性病?血管愈來愈硬化?皮膚愈來愈老化?體力愈來愈衰退?

3.許多補鈣產品,何以讓癱瘓的人依然癱瘓?洗腎的人仍然鈣磷失衡?骨質疏鬆的人卻仍然發生骨折?產前流失補進的鈣卻仍然讓產後經常發生腰酸背痛?

4.何以不斷吃藥,關節炎、痛風非減反增日益嚴重?

5.何以不斷吃藥,腸胃卻仍然經常發生便秘、痔瘡、螅肉、腹脹、腹痛?

6.何以不斷吃高血壓藥卻仍然經常產生血壓、血脂、膽固醇偏高?

7.何以癌症腫瘤開刀化療,卻仍然十之八九鐵定擴散轉移,產生更多其他的腫瘤癌症?

8.何以每天都在做臉部保養卻仍然毛孔愈來愈粗,愈來愈失去原有彈性?

9.醫院.診所.檢驗所.藥房排隊領藥到處比比皆是,何以慢性病患者反而愈來愈多?

10.諸多問題何以不減反增?主因在於物極必反,每個系統都是相剋相生,傷到其中一個系統同時亦會一點一滴影響傷到及鎖到其他系統。如何暢通每一個系統,簡而言之,事在人為,現在省小錢通暢每一個系統,明天就不需花大錢僅針對某一個系統卻傷到更多系統。

11.親朋好友是否罹患以下現象:腰酸背痛、腹脹腹痛、頭痛經痛、骨質疏鬆、便秘、痔瘡、螅肉、關節炎、痛風、洗腎、貧血、水腫、皮膚過敏、高血壓、更年期障礙、血脂、膽固醇偏高、心肌收縮凝血不良、氣喘、鼻塞、手腳冰冷、中風、頻尿、尿失禁、智能發育、嘔吐、容易疲倦、口乾舌燥、睡眠品質、脂肪肝、神經失調、癌症腫瘤、五臟六腑功能失調、精蟲失調、肌膚彈性失調、凹洞痘疤......。

12.如何運用簡單的方法通暢每一個系統取代複雜勞師動眾卻容易傷到讓更多的系統慢性罷工。











如何做好養生保養體內環保概念-->>

因由己而來;果由己而生,解鈴人靠繫鈴人

*人體的構造非常複雜如同一部精密的系統彼此各司其職相剋相生,醫學上任何科別也只能針對問題的部分,很難面面俱到及顧慮人體系統可能發生及影響的其他機能性的障礙,很多慢性病甚至演變為急性,其實歸因於每個人不知該如何去預防,平日的保養永遠勝過常態性的治療,以下遇到的問題只要養成習慣,舉手之勞就可減少勞師動眾,把錢省在刀口上勿須經常浪費在缺口上,讓自己活的健康同時也帶給周邊的人輕鬆何樂不為?

@1.市面上很多補鈣產品何以仍然無法預防骨質疏鬆?

因為無法同時做到吸附.活血.沉積的三大功能,即使補充的鈣質,多半直接經由體內

代謝排出.

鈣與腎臟有何關係?

人體血液經由腎臟過濾其中百分之一(1%)將轉換為尿液代謝排出,許多洗腎病人

由於鈣質不足導致鈣磷失衡.

缺鈣除了影響骨質密度而容易發生骨折外,還有那些影響?

異常健康狀況容易直接奪取脊椎;骨盆內的血鈣產生骨質疏鬆,賀爾蒙內分

泌及自律神經失調;骨骼發育.......尤其懷孕;更年期;腸胃不良每天鈣質流失最

甚.

@2. 關節退化與人體的關係?

容易造成軟骨磨損,滑膜發炎影響行動,大部分的僅能消極性更換人工關節.使用消

炎止痛劑來減緩疼痛腫脹.

關節退化主因?

歸因人體精氣.五臟六腑.血脈肌肉皮膚等都衰退,同時會從一個關節漸漸衍生至其

他的關節.

如何修補已磨損關節?

需同時能做到填骨隨.生精血.壯骨頭.補筋骨.通精脈.益腎氣.健脾胃...幫助囊膜細

胞及軟骨細胞自動分泌玻尿酸及膠原蛋白合成.

@3.BMI標準範圍為何?

BMI大於24或小於18.5均容易產生健康紅燈.

如何保持BMI值?

市面上許多產品容易傷身及產生物極必反,須先由體內消積散淤同步生脾氣清肺

熱及脂肪在肝內合成;血液中膽固醇沉積根本做起.

@4.便秘與人體健康關係?

食物未在16小時內排出即會產生腐敗毒素經由小腸門靜脈血管直接進入心臟污染

全身.

正常的糞便為何?

黃褐色條狀帶有黏性.

便秘何以是萬病之源;美容之敵?

20~29歲由於飲食不正常為最高峰:大腸將會吸乾糞便水分產生毒素回流至肝臟增加血

液中二氧化碳濃度產生痔瘡.膽結石.腹痛腹賬.肌肉疲勞.肩膀僵硬.腸癌.高血壓.頭痛焦

躁.暗斑.皺紋.青春痘.....男女性痔瘡高危險群--->>>30~49歲.

一般通便劑缺點為何?

容易產生腸道阻塞及受損.脹氣.肛門膿瘍.骨盤內充血.低鈉血症.脫水....大腸肌肉衰退

產生排便失禁.

如何使排便暢通正常?

同時做到增加大腸蠕動.潤滑腸道.活血清毒.

@5.免疫力與人體的關係?

免疫力是人體求生的執照,人體NK細胞活性低者較易感染病毒發生癌症漸而轉移.

NK細胞及LAK細胞扮演的角色?

是人體第一道防線,不需任何指令辨識程序即可在感染初期數小時內自動殺死病

毒及受感染的其他細胞含癌細胞.LAK細胞亦會在短期即被IL-2激活參與作戰加上

啟動B及T巨噬細胞但須待數天共同參與作戰.

哪些症狀是需要增加免疫力?

慢性鼻炎.皮膚炎.富貴手.過敏體質.容易感冒及受到感染.手術後或化療後.肝炎.香

港腳.灰指甲.咽喉炎.腸胃炎.B型肝炎.鼻咽癌......

凡任何已受到病毒感染或平時預防需要及時增加免疫力爭取黃金時間,市面亦有許

多非經人體試驗宣稱增加免疫力的產品無法達到以上所述.



@6.一般保養品與奈米保養品之差別?

由於非奈米製程-->>分子過大很難深入毛孔,很多僅能做到表面清潔及保濕.

毛孔何以會越變越粗.斑點愈來愈多;膚質越來越過敏?

由於皮下油質汗垢經年累月或多或少都會在毛孔內聚合積生面皰菌.葡萄球菌.大

腸桿菌氧化複製酪酸氨黑色素,久而久之產生發炎紅腫.

毛孔如何自然變細及保有彈性.斑點如何修護?

一般維他命C容易見光死多半僅能做到表面美白,MAP維他命C經由奈米製程可


匿名者留言/舊版社區通留言 2009/03/30 20:16
以下做一些簡易淺顯的心理測驗:
以下做一些簡易淺顯的心理測驗:

諸多問題何以吃越多的藥,慢性病反而不減反增? Why?

1.有加藥才有療效,何以直到現在有許多人仍然吃藥吃個不停?

2.藥物燒過何以會冒黑煙,呈現黑油?是否有毒?藥物是否會造成血液愈來愈酸?慢性上癮?愈來愈多的慢性病?血管愈來愈硬化?皮膚愈來愈老化?體力愈來愈衰退?

3.許多補鈣產品,何以讓癱瘓的人依然癱瘓?洗腎的人仍然鈣磷失衡?骨質疏鬆的人卻仍然發生骨折?產前流失補進的鈣卻仍然讓產後經常發生腰酸背痛?

4.何以不斷吃藥,關節炎、痛風非減反增日益嚴重?

5.何以不斷吃藥,腸胃卻仍然經常發生便秘、痔瘡、螅肉、腹脹、腹痛?

6.何以不斷吃高血壓藥卻仍然經常產生血壓、血脂、膽固醇偏高?

7.何以癌症腫瘤開刀化療,卻仍然十之八九鐵定擴散轉移,產生更多其他的腫瘤癌症?

8.何以每天都在做臉部保養卻仍然毛孔愈來愈粗,愈來愈失去原有彈性?

9.醫院.診所.檢驗所.藥房排隊領藥到處比比皆是,何以慢性病患者反而愈來愈多?

10.諸多問題何以不減反增?主因在於物極必反,每個系統都是相剋相生,傷到其中一個系統同時亦會一點一滴影響傷到及鎖到其他系統。如何暢通每一個系統,簡而言之,事在人為,現在省小錢通暢每一個系統,明天就不需花大錢僅針對某一個系統卻傷到更多系統。

11.親朋好友是否罹患以下現象:腰酸背痛、腹脹腹痛、頭痛經痛、骨質疏鬆、便秘、痔瘡、螅肉、關節炎、痛風、洗腎、貧血、水腫、皮膚過敏、高血壓、更年期障礙、血脂、膽固醇偏高、心肌收縮凝血不良、氣喘、鼻塞、手腳冰冷、中風、頻尿、尿失禁、智能發育、嘔吐、容易疲倦、口乾舌燥、睡眠品質、脂肪肝、神經失調、癌症腫瘤、五臟六腑功能失調、精蟲失調、肌膚彈性失調、凹洞痘疤......。

12.如何運用簡單的方法通暢每一個系統取代複雜勞師動眾卻容易傷到讓更多的系統慢性罷工。

匿名者留言/舊版社區通留言 2008/12/02 17:39
消防檢修申報
消防檢修申報
敬啟者安好; 願您幸福多多…快樂多多…我是一名職業軍人退伍。目前就讀吳鳳技術學院大學消防系(假日二技班)。並有幸擔任台北市勞工局職業訓練中心外聘講師講授班別為宅修服務班、水電班、大樓機電管理班。專業證照:甲種電匠,自來水裝技工,冷凍空調丙級,室內配線乙、丙級,電器維修乙,丙級,自來水丙級,特定瓦斯丙級,公寓大廈設備技術及事務管理,防火管理人,消防安全設備管理班560小時(結業證書)。工作經驗:86-87台X樓管機電維修員87-89宏X樓管機電維修員89-90鴻X工程水電技工90-91國X樓管機電組長91-97XX機電公司機電組長工作內容;社區公共設施-機電消防點交. 居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等.公共機電保養維護.發電機保養維護.消防缺失改繕.保養修繕.水電照明施工.工程發包.監工.驗收。
*大樓建物好像人類的身體,大樓土木結構-人的骨架及外表皮膚,台電便電室-人的心臟,電力線路-人的血管,飲用水系統-嘴巴、食道、腸胃,污廢水系統-腎臟、排泄系統,消防系統、弱電監控系統-鼻子耳朵眼睛。當然;住戶的想法組構成人的大腦。因此;初期與建設公司針對公共設施機電消防體檢點交驗收(及平常例行性機電消防管理維護保養等)極為重要,本公司專業團隊,猶如是一家「大樓綜合管理維護醫院」。會專業、謹慎、用心替社區住戶做最嚴格把關。
*本公司營業項目:1.新建社區大樓公共機電設備點交驗收2.居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等3.社區大樓機電、消防顧問管理維護保養4.消防檢修申報(及缺失改善工程)5.機電、消防、發電機工程施作6.消防器材、燈管耗材買賣7.污廢水處理防治(管理維護保養)。8.空調保養維護。
Q:如違反消防安全設備檢修申報之規定是否會受到處罰?
A:依據消防法第三十八條第二項規定違反檢修設備之規定,經通知限期改善,逾期不改善者,處其管理權人新台幣一萬元以上五萬元以下罰鍰;經處罰鍰後仍不改善者,得連續處罰。
Q:消防設備師(士)如做不實檢修報告有何處罰規定?
A:依據消防法第三十八條第三項「消防設備師或消防設備士為不實檢修報告者,處新台幣二萬元以上十萬元以下罰鍰。」消防設備師或消防設備士如做不實檢修報告,亦會涉及刑法中有關偽造文書罪責。
*各 類 場 所 辦 理 消 防 安 全 設 備 檢 修 申 報 期 限 表
各類場所用途分類
甲類(1~3目):1電影片映演場所(戲院、電影院)、歌廳、舞廳、夜總會、俱樂部、理容院(觀光理髮、視廳理容等)、指壓按摩場所、錄影節目帶播映場所(MTV等)、視聽歌唱場所(KTV等)、酒家、酒吧、酒店(廊)。2保齡球館、撞球場、集會堂、健身休閒中心(含提供指壓、三溫暖等設施之美容瘦身場所)、室內螢幕式高爾夫練習場、遊藝場所、電子遊戲場、資訊休閒場所。3觀光旅館、飯店、旅館、招待所(限有寢室客房者)。(含寺廟之香客大樓)。每年3月及9月前。
甲類(4~7目):4商場、市場、百貨商場、超級市場、零售市場、展覽場。5餐廳、飲食店、咖啡廳、茶藝館。6醫院、療養院、長期照護機構、養護機構、安養機構、老人服務機構(限供日間照顧、臨時照顧、短期保護及安置使用者)、兒童褔利設施、育嬰中心、護理之家機構、產後護理機構、啟明、啟智、啟聰等特殊學校。(含殘障服務福利中心、作月子中心)。7三溫暖、公共浴室。每年5月及11月前。
乙類(1~3目):1車站、飛機場大廈、候船室。2期貨經紀業、證券交易所、金融機構。3兒童及少年福利機構、學校教室、補習班、訓練班、K書中心、安親(才藝)班。(含漫畫出租店、學校活動中心)每年3月前。
乙類(4~6目):4圖書館、博物館、美術館、陳列館、史蹟資料館、紀念館及其他類似場所。5寺廟、宗祠、教堂、靈骨塔及其他類似場所。6辦公室、靶場、診所、前款第六目以外之老人服務機構、老人文康機構。(含單純美容瘦身場所)每年5月前。
乙類(7~9目):7集合住宅、寄宿舍。8體育館、活動中心。9室內溜冰場、室內游泳池。每年9月前。
乙類(10~12目):10電影攝影場、電視播送場。11倉庫、傢俱展示販售場。12幼稚園、托兒所。每年11月前。
丙類:1電信機器室。2汽車修護廠、飛機修理廠、飛機庫。3室內停車場、建築物依法附設之室內停車空間。每年5月前。
丁類:高度、中度、低度危險工作場所。每年11月前。
戊類:1複合用途建築物中,有供甲類用途者。採整棟申報者,每年5月及11月前。2前目以外供第乙、丙、丁類用途之複合用途建築物。採整棟申報者,每年11月前。3地下建築物。每年11月前。
己類:林場、大眾運輸工具。每年5月前。
庚類:其他經中央主管機關核定之場所。
☆真誠希望有機會替貴公司或社區服務!懇請來電:郝先生:0915915215、0928540181信箱ddg.g590402@msa.hinet.net


匿名者留言/舊版社區通留言 2008/11/08 16:44
省錢、環保、減碳的 高效益照明節能產品
諸位委員大家好:

感謝有機會向 貴單位介紹能立即省錢、環保、減碳的高效益「安定器內藏式T5轉接架」照明節能技術產品!本公司為\"COMPRESS SHIELD\"美國專利節能產品代理並可為 貴單位作中大型空調機組的監控節能服務。

T5轉接架產品簡介說明如下:
依現使用的所有各型傳統電感式日光燈具;拔掉T9燈管及啟動器、電容器並安裝本品後,即可立即升級為電子式日光燈,可立即節省電能30%-50%以上耗電。

「T5轉接架」的最佳優點在:
安裝無須其他配件,除節省電能30%-50%以上耗電外,安定器不發熱、減低空調負載、延長燈具使用壽命,可節省啟動器、電容器、安定器等配件維修費用。
(不用原燈具安定器時;也可直接受電! 使用更方便。) 同時達到 省錢、減廢、節能、環保、減碳、抗暖化的最佳效益。為高效的最佳投資可回收工具。

台灣五百大 現場節能實際驗證案例六個請參考http://tw.myblog.yahoo.com/tsaising1/

本產品且經「國立台北科技大學永續環境與綠建築研發中心」實際驗證「新型高頻T5電子節能轉接器檢測報告」節能達50% !

本公司產品並為全國唯一經「國家科學委員會」產、官、學合作經國家級實驗室驗證,配光分佈、用電效率、燈管發熱量、光衰連續亮燈,連續監測六個月驗證效率。

目前台灣國內已採用本產品的單位有
力麗公司 28,500組使用中 (95年3月開始使用至今!)
新光合纖 12,500組使用中 (96年4月開始使用,今年已陸續再添購1,000組!)
台電公司、台灣中油公司、慈濟大學、遠東紡織公司、榮總(台中分院) 、台南紡織、固特異輪胎、大都市花園社區( 97年6月5日第一屆「臺北市金省能獎」社區組第一名、永光化工、開元食品、華夏技術學院。

本公司T5轉接架產品,專門針對產業界下單訂製!除內銷台灣並外銷日本、東南亞市場!
T5轉接架與其他仿制劣品的性能及品質差異說明:
產品擁有台灣、中國、日本專利證書及CNS認證
新型名稱:節能燈管之電路裝置
新型:節能燈管轉接裝置
新型名稱:全壓式節能燈管轉接裝置
新式樣名稱:日光燈等專利證書
日本專利「節能燈管轉接裝置」實用新案登錄證登錄第3134660號

本產品特點為:
一、在裝設T5節能轉接架須拆除電感式日光燈具啟動器及電容器;轉接架直接串入電感式日光燈具安定器後;可藉由整流濾波來提供高頻震盪電路控制,原日光燈具之安定器轉化成穩壓器可防止雷擊突波,更延長燈管壽命!串入電感式安定器後耗電功率同為28W ±1W。

二、額 定 電 壓 : AC 110/ 220V ±10 % 使用安全
(異常電壓250V或電壓異常時﹔轉接架可耐壓100小時無故障﹔轉接架具有異常電壓保護裝置!)
以上為本公司產品之特性,非目前在台灣販賣的其他仿制劣品的效益可作同等比擬!
最近本公司就我產品與其他仿制劣品以數位式電力分析儀,實際測試狀況如下:
本公司產品T5轉接架28W
使用電壓:220V時
耗電功率:T5燈管28W +原安定器3-4W = 28W ± 1W
(點燈10分鐘後,原安定器工作功率3-4W,被我產品獨創技術轉移成穩壓器,原安定器不再發熱,延長原日光燈具壽命!)
在台灣某幾個廠牌仿制品比較
使用電壓:220V時
耗電功率:T5燈管為28W+原安定器應為3-4 W=33-37W
使用電壓:110V時
耗電功率:T5燈管為28W+原安定器應為3-4 W=34-39W
33W以上的耗電功率即不能算節能、省電產品!

本公司最近又獲得老客戶的慈濟大學、永光化工訂購「安定器內藏式T5 28W轉接架」2800組!
P.S.
1.本公司國際級LED緊急照明燈耗電0.9W,每天使用24小時;壹年總耗電費約28元=8度× 3.5元/度;本品已蒙台北市圓山金城社區、富邦建設等大量採用!
2.本公司代理經銷奇異高效率節能照明T5完整燈具。使用平均壽命30,000小時(約3.4年) !

才勳企業有限公司 (財神)
tsaising1@yahoo.com.tw
陳先生 敬具 0935-298978


匿名者留言/舊版社區通留言 2008/11/06 17:21
如何利用公共設施,享受健康、樂趣的生活?
誰說從事健身運動一定要花錢去健身房,或老是待在充滿和臭味的冷氣房裡?現在許多社區都陸續裝設所謂的「戶外體健設施」,讓一般民眾不用花錢就可以在戶外的公有區域中使用體健設施,並透過器材使用的同時改善體態、維持身體健康…等;此外,透過這種互動式的戶外體健設施更可以增進社區、鄰里間民眾的情感交流,讓單調的生活也可以變得極具樂趣。

「康萊健康」是戶外健身器材的領導品牌,以關心全民健康為宗旨,並提倡「康萊休閒、健康活力」為理念,讓所有的民眾能夠維持健美的體態,並替所有的社區注入新的繽紛色彩,讓社區民眾都能夠輕鬆地享受健康、樂趣的生活方式。

如果你們社區內尚未設置戶外體健設施,或是對本公司的產品感到興趣者,歡迎你們可以透過貴社區的負責人來向本公司進行採購。

本公司網址:http://www.comlife-fit.tw/
服務電話:0800-777-866

匿名者留言/舊版社區通留言 2008/09/14 13:22
居家交屋驗屋土木建築電力驗收及公共機電消防設備體檢點交
買房子,是許多人一生中的大事。而在台灣,這同樣是一件充滿了運氣成份的事。因為一般購屋者大多不是建築專業,因此不太容易分辨施工品質的好壞。倘若心中有所疑慮,在面對建商的解釋說詞時,往往也很難分辨判斷。但購屋金額動輒千百萬計,若希望花費值得,並日後能夠高枕無憂,交屋時便須仔細驗收。我們的專業團隊,可以在交屋前為您詳盡的檢查房屋的施工品質,同時也提供交屋驗收相關疑難問題的諮詢服務,讓您的權益獲得最高的保障。因此為了服務一般購屋者的需要而成立。※委託我們驗收有何好處?1.只接受買方委託,絕對公正客觀!2. 系統性的檢查,節省您寶貴時間!3. 工程及合約疑義,隨時免費諮詢!4. 專業的支持,面對建商不再困惑!5. 經過專業背書,讓您居住更安心!6. 減少瑕疵,提高日後轉售的價值!※自己驗收的缺點及風險?1.不知道是否有所疏漏?2.不知道方法是否正確?3.不知道檢查標準為何?4.不知道應該如何修補?5.不知道是否會有後遺症?6.不知道如何與建商協調?7.不知道建商說法是否正確?※網路流傳的驗收表格有用嗎?這些表格固然有一定的幫助,但如果認為這樣就能嚴謹的完成驗收作業,那就太過於輕看建築工程的複雜度,以及工程師們的專業性!事實上,在真正的工程實務裡,這些表格並不完全,只是提出了部份注意事項而已!另一方面,有了駕駛手冊,不表示就能開車上路,甚至有可能會因為輕忽而導致危險!缺乏施工經驗而使用這些表格,將有可能產生以下風險:1.掛漏萬而不自知!2.判斷錯誤而不自覺!3.關鍵重點忽視未察!4.建商辯解無從判斷!5.錯誤交屋後患無窮!服務項目!我們針對不同的建築形式,提供客製化的需求服務,讓您在交屋完成之前,便能充分掌握房屋的狀況。如果您需要進一步的資訊,歡迎隨時與我們聯絡。※預售屋、新成屋!服務內容:1.建商基本資料徵信及新屋產權調查2.房屋買賣合約及圖說審閱諮詢3.結構體施工品質委託代理監督4.預售屋特定項目施工代理監督5.交屋驗收相關技術及作業諮詢6.房屋施工品質代理驗收A.建物尺寸面積測量檢核B.門、窗、玻璃施工品質驗收C.泥作、粉刷、油漆施工品質驗收D.壁磚、地磚施工品質驗收E.防水、隔熱施工品質驗收F.木作、裝潢施工品質驗收G.廚具、衛浴設備施工品質驗收H.水電、消防、空調施工品質驗收I.其他裝修項目及設備工程之施工品質驗收◎驗收結果報告書製作及諮詢◎驗收缺失改善後複驗服務◎交屋驗收爭議諮詢及處理◎建築物:輻射屋、海砂屋及其他建物相關檢測◎其他客戶個別需要之委託監督、驗收及諮詢。※社區大樓公設點交驗收!一般社區公設的驗收是讓人感到最棘手的,因為管委會代表都是義務性的工作,除了委員自身不一定熟悉建築專業外,也未必能撥出充足的時間仔細驗收公設區域。由於每個建案的規模及設計上的差異,我們提供量身訂作的驗收服務。針對每個社區管委會的個別需求,先確認服務內容後再行報價。服務內容◎建築、機電、消防等設備、設施檢測驗收◎交屋驗收相關技術及作業諮◎公共設施施工品質代理驗收◎驗收結果報告書製作及諮詢◎驗收缺失改善後複驗服務◎結構體施工品質委託代理監督◎指定項目之施工代理監督◎交屋驗收爭議諮詢及處理◎建築物:輻射屋、海砂屋及其他建物相關檢測◎其他客戶個別需要之委託監督、驗收及諮詢。※地主自建或合建!如果您是地主,不論是自地自建或合建分屋,我們都可以替您進行施工過程中的品質監督,並建商或營造廠交屋時的驗收服務,以確保您得到最高品質的房屋。由於每個建案的規模及設計上的差異,我們提供量身訂作的監督及驗收服務。針對客戶個別的需求,先確認服務內容後再行報價。※解疑篇!交屋驗收會遇到的狀況千奇百怪,面對專業的建商,消費者心中該如何化解心中的疑慮?與其遇到問題時才措手不及找答案,不如事先建立一些基本概念。本篇主要著重在從實務角度解答,同時亦提出比較容易讓人忽略的觀點,幫助您在看過後,更明瞭下一步該怎麼做。交屋才驗收嗎?何謂分段驗收?缺失類型及處理方式?完工就可以交屋了嗎?公設尚未完成是否可以拒絕交屋?建商遲不交屋怎麼辦?關於交屋保留款面積不足怎麼辦?發生爭議可以停止銀行撥付貸款嗎?有保固就沒風險嗎?如何訂立合約工期?
*大樓建築物好像人類的身體,大樓土木結構-人的骨架及外表皮膚,台電變電室-人的心臟,電力線路-人的血管,飲用水系統-嘴巴、食道、腸胃,污廢水系統-腎臟、排泄系統,消防系統、弱電監控系統-鼻子耳朵眼睛。當然;住戶的想法組構成人的大腦。因此;初期與建設公司針對公共設施機電消防體檢點交驗收及日常機電設備管理維護兩者都極為重要。本公司專業團隊,猶如是一家「大樓綜合管理維護醫院」有專業的醫師。會專業、謹慎、用心替社區住戶檢查,做最嚴格把關及捍衛您的權益。
敬啟者您好:揮別2007,迎接2008,願新的開始,新的未來。HAPPY NEEW YEAR!願您幸福多多..快樂多多..我目前就讀吳鳳技術學院大學消防系(假日二技班)。並有幸擔任台北市勞工局職業訓練中心外聘講師講授班別為宅修服務班、水電班、大樓機電管理班。專業證照:甲種電匠,自來水承裝工,冷凍空調丙級,室內配線乙、丙級,電器維修乙,丙級,自來水丙級,特定瓦斯丙級,公寓大廈設備技術及事務管理類,防火管理人,消防安全設備管理班560小時[結業證書]。工作經驗:86-87台X樓管機電維修員87-89宏X樓管機電維修員89-90鴻X工程水電技工90-91國X樓管機電組長91-97XX機電公司機電組長工作內容;社區公共設施-機電消防點交. 居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等.公共機電保養維護.發電機保養維護.消防保養修繕.水電照明施工.工程發包.監工.驗收。☆真誠希望有機會替貴公司或社區服務!懇請來電:郝先生:0915915215、0928540181信箱ddg.g590402@msa.hinet.net
*公司營業項目:1.新建社區大樓公共機電設備點交驗收2. 居家住宅交屋驗屋土木建築電力弱電給排水等3.社區大樓機電、消防顧問管理維護保養4. 消防檢修申報[及缺失改善工程]5. 機電、消防、發電機工程施作6.消防器材、燈管耗材買賣7.污廢水處理防治[管理維護保養]。

匿名者留言/舊版社區通留言 2008/09/12 14:35
** 年終大掃除.入宅打掃.裝潢後細部清潔.交屋清潔.居家清潔 **
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裝璜施工後細部清潔 / 公司行號.辦公室清潔
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