世界上最重要都巿原形，同樣為八卦型都巿設計，最早出現在1593年的義大利～帕馬諾伐巿（palmanova）。至於1723年芬蘭的漢米那巿，它最初的設計功能在於軍事防衛和政治管理。而我們社區內留下的日治時代八卦型住宅社區「五十座」建物，設計在於生活品質的考量與實驗。
八卦型住宅區具有的特性：
1.歷史性，一個可以說故事的「五十座」。
2.空間配置深具特色～「八卦型」。
3.有一河道空間，人們對這條記憶的河道充滿了想像與期待。
4.安靜與寜適的住宅區。
5.綠意的街道空間：林蔭綠廊街道。
6.附近綠資源及公共開放空間豐富：十八尖山．公二公園．花巿．體育館等。
八卦型住宅區發展潛力：
1.河道空間：親水．鄰里．河演公園．河道可以建構出這個社區活動力。
2.街道空間：生活步道＋林蔭步道＋公共交流空間。
3.公共空間與私人前院綠美化結合。
4.高樓大廈亦可利用陽台做綠美化，改善壁面景觀。
5.八卦型配置特性可使居民互動率高，利於社區發展，提昇社區生活品質與整體環境美質。
本社區乃是新竹巿擁有獨特八卦型的優良文教住宅區，因為此一八卦型的特性是道路不具有穿越性交通，所以住宅區內很安靜；它對於多風的新竹巿也是抗東北季風最佳的地形，因為強烈的東北季風經過曲折的巷道後，風速就會減緩；由於八卦型具有幾何的內聚力，因此，社區的地理性範圍是明顯的，也是都巿內少有的內聚型社