●區位環境優良:本區基地位於本市發展中心東北隅,居北區行政區域,扼居市區高地勢之優,地形平坦完整。
交通網絡便利:主要幹線為北門路二段及長榮路五段;目前正進行旭日街的拓寬整治及和緯路的開通,連成一個便利的生活圈交通網絡。
●生活機能完善:鄰近火車站、公車客運,大光國小、開元國小、公園國小、成功國中、民德國中、延平國中、台南二中、成功大學、台南醫院、奇美醫院、成大附屬醫院;又於西側有全市最大零售市場-延平市場,可謂全市至善住家地段。
●居民質樸善良:社區居民中90﹪為國軍退除役官兵及眷屬,相同的生活背景、環境、風俗民情、意識型態,社區更能凝聚團結。