公 告 主旨：本社區機電、消防、污水、弱電設備委外維護保養公開招標事。 說明： 一、機電消防污水保養等工程.為社區公共設施之維修工程，上年度與廠商之合約即將於97年2月29日屆滿。 二、?提昇及維持社區之公共設施維修品質以公開招標方式行之。 三、 投標資格： 1.符合政府規範消防安全檢修專業機構合格廠商。(附營利事業證及資本額登記新台幣壹仟萬元以上公司影本及最近一年完稅證明) 2.乙級以上水電承裝業執照。 3.現場維修人員具備水電匠證照，並有大樓機電維修2年以上經驗（附證明文件）。 4.社區住戶本身或親友等從事相關工程者，亦歡迎住戶介紹穎實廠商參予投標。 四、保養範圍： 1.發電機之月保養：電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出電壓、電流RST箱之檢測及記錄。 2.污水池原池清潔槽定時清洗、揚水及各類消防 浦之月保養如手動、自動啟動測試；壓力 及揚程輸出之檢測；電壓、電流負載RST箱之檢測及記錄。 3.火警自動警報設備：火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。 4.緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測。 5.緊急廣播設備：主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。 6.排煙閘（窗）設備：地下室進排風馬達之檢測，消防進排煙馬達及閘門啟動之檢測。 7.社區公設燈管（具）及消防燈管維修。 五、保養時間：消防機電維護保養每月四次(含年度消防安檢申報)。污水設備維護保養每月四次(含每月投藥、菌類培養、水質檢測及年度申報)。 六、投標作業： 1.標單文件：檢附消防設備證照及丙種以上電匠證照等相關資料。 2.簡報說明。 3.標單請密封逕送或掛號郵寄管理中心總幹事處。　 4.收件時間：自97年2月19日起至97年2月24日下午17:00止，向社區總幹事提出估價單及維修日程. 七、社區總幹事彙整投標廠商後，向管理委員會報告，並另定投標日期及報告管理委員會擇優廠商與之簽約。 天京大廈管理委員會 啟 管委會電話(02)2264-1869 中華民國97年02月18日