三芝熱帶嶼社區
第九屆第二次區分所有權人會議紀錄
一、 會議時間： 95年08月12日（星期六）下午2:00–5:30
二、 會議地點： 社區管理中心B1宴會聽
三、 會議性質： 區分所有權人會議
四、 會議主席： 李嘉星主任委員
五、 出席委員： 李嘉星、羅榮森、洪漢森、李永安、廖色雄、陳秋紅、鄭文亮、黃柏源共八位。
六、 出席人數（含委託書）： 351位。
七、 紀錄： 朱仁財
八、 議程 :
1. 主席報告。
2. 財務報告。
3. 社區事務報告與決議。
4. 第九屆委員選舉。
5. 臨時動議。
九、 會議紀錄：
A. 因出席人數（含委託書）計351位，已達全體住戶（1，164戶）法定人數五分之一（233戶）門檻，主席宣布會議開始。
B. 主席報告社區相關事務，包括服務人員聘請、社區景觀植物營造、開源節流方案、消防污水處理作業、俱樂部恢復營業狀況等，詳情請參閱「三芝熱帶嶼社區第八屆管理委員會工作報告（修正版）」。
C. 財務委員報告有關收支處理情形，強調開源節流之必要性，以及管理費延遲繳款狀況，呼籲住戶善盡繳費義務，以支持社區的永續發展及維護管理需要。截止至95年07月31日之銀行存款為447萬5千4百3十4元正，詳細財物報告張貼於社區管理中心公告欄。
D. 主席說明有關俱樂部積欠管理費之處理事宜，熱帶嶼育樂公司昔日積欠之管理費計300萬元，已經法院判決確定，程序上必須經住戶大會通過，以利取得債權順位。經主席報告及現場表決後，本議題通過住戶大會決議。
E. 主席說明原熱帶嶼育樂公司積欠剩餘未實現會員權益以及原亞太公司積欠電費與部分未實現會員權益之處理事宜，基於俱樂部短期恢復營運之可能性很小，前述會員權益之補償問題未能獲得解決，亦不能等待，因此要求債權會員簽名，以利後續求償作業。
F. 住戶提議委員選舉之候選人必須在現場才具備候選人資格，為貫徹此一議題，並自第十屆委員選舉時生效，經主席提請現場表決後，本議題通過住戶大會決議。
G. 主席說明為提振社區活力，期望成立「美食養生社團」，邀請住戶參加以活絡社區，現場提供說明書，並將於95年9月9日9時假社區管理中心B1宴會聽舉行成立說明會。
H. 住戶提出有關亞太公司停止營運的歷史說明，現場亦出現期待瞭解真相的聲音。主席回應其間錯綜複雜的情節，實難一時說明清楚，且可能影響現場議程，建議將轉由新任委員專案處理。
I. 主席宣布進行第九屆委員選舉，並邀請住戶前來幫忙處理開票事宜，惟無住戶自願，現場由鄭文亮委員唱票、總幹事朱仁財記票、洪漢森監察委員監票、李嘉星主任委員驗票。在現場全體住戶關注下，選舉順利完成，主席宣布投票結果如下：
A區當選委員二名：林麗玲（16票）、李永安（9票）
B區當選委員三名：居平（29票）、陳美華（28票）、楊榮聰（9票）
C區當選委員四名：羅榮森（30票）、林勉淞（23票）、
葉竣元（21票）、黃志慶（20票）
D區當選委員四名：陳秋紅（44票）、李嘉星（29票）、
黃柏源（25票）、林新娥（19票）
A區候補委員：無（參選人洪妙觀、許添丁選票為0，不具資格）
B區候補委員：無（參選人卓燦梁選票為0，不具資格）
C區候補委員：第一順位鄭文亮（12票）、第二順位張淑貞（3票），
（參選人謝宇珩選票為0，不具資格）
D區候補委員：楊秀娟（12票）
J. 住戶提出有關社區禁止飼養寵物之事，主席回應禁止飼養恐違法令，但管理委員會應加強宣導與管理，並責成飼主之責任，以收警示作用。
K. 住戶提出有關俱樂部經營與恢復之來龍去脈，大部分住戶並不清楚，希望有較完整之書面報告。主席回應將轉交新任委員進行處理。
L. 主席接著召開新任委員臨時會議，並選出第九屆主要委員如下：
主任委員：李嘉星；副主任委員：居平；財務委員：羅榮森；
監察委員：林勉淞；會計稽核委員：林麗玲；

主任委員：李嘉星
三芝熱帶嶼社區管理委員會
中 華 民 國 95 年 08 月 12 日