刊物標題: | 第十一屆第十二次管理委員會會議紀錄 |
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出版年度: | 民國98年 |
內容說明: |
三芝熱帶嶼社區第十一屆管理委員會會議紀錄 會議名稱:第十二次例行會議 時 間:98年8月2日(週日)下午2時整 地 點:社區管理中心會議室 主 席:楊主任委員秀娟 出席委員:李副主任委員嘉星、王委員艷玉、李委員永安、林委員麗玲、孫委員逸民、陳委員美華、彭委員正河、張委員世傑、葉委員竣元。 請假委員:李委員家榮、杜委員輝賢。 紀 錄 :朱仁財 會議紀錄: 一、確認上次會議紀錄 決議:無異議通過。 二、報告事項 (一)總幹事工作報告及處理追蹤 1.980705:救生員薪資,7月份月薪30,000元,加班費10,920元(@130*84小時),共申請薪資40,920元。 決議:通過,照案執行。 2.980706:A、B棟樓頂均設有鐵製消防管路,依前次會議決議,就鐵材部分進行防鏽處理,修補完成,費用14,050元。 決議:通過,照案執行。 3.980707:98年度管理費,7月收入232,020元,累計886戶(繳付全年816戶,季繳70戶),收入97年度154,260元,收入96年度前140,730元,未收計2,714,096元。 決議:通過,管理費欠繳部分經催收後,回收管理費大幅增加,感謝總幹事及李小姐的辛勞,請總幹事繼續催收工作。 4.980708:區分所有權人會議會場(宴會廳),就原有之紅色地毯部分清除、除臭,此項工程由於外包廠商拒絕,最後由社區工作人員自行完成此工作。 決議:通過,感謝工作人員辛勞,請就入口部分加購鋪設人工地毯,以維整潔,並請儘早就宴會廳內部進行整理清潔,去除霉味。 5.980709:第一次區分所有權人會議,因人數不足流會,改為住戶同樂活動,購買應景水果及餅乾,費用862元 決議:通過,照案執行。 6.980710:寄發第二次區分所有權人會議開會通知,所需郵資(3,220元)、印刷(8,080元) ,共花費11,300元 決議:通過,照案執行。 7.980711:B區地下室,第二棟15號,公共糞管漏水,經勘察後發現在2F、 3F兩處地方漏水,現已維修完畢。維修2處,花費10,000元。 決議:通過,照案執行。 8.980712:兩次社區事件,法院傳訊警衛出庭,因人員不足,警衛請人代班,申請兩人兩次共四次,代班費4,800元。 決議:通過,請總幹事提供後續必要之協助,照案執行。 9.980713:7月14日,社區巴士在警衛室前,發生意外導致住戶受傷,楊主委及朱總幹事代表委員會前去慰問,發給慰問金3,200元 決議: 通過,請總幹事提供後續必要之協助,並請加強社區行車及行人安全。 10.980714:C區電梯樓層顯示板模糊不清,依合約請廠商免費更換,廠商已將C2棟顯示板全面更新,將陸續更換C1和C3棟模糊不清之面板,並檢查全區電梯內鋼纜檢驗直徑寬度是否合乎標準。 決議:請通知電梯維護廠商8月15日前陸續更換C1和C3棟模糊不清之面板,每月均須檢查全區電梯內鋼纜檢驗直徑寬度是否合乎標準,安全第一,請機電委員監督並協助處理。,。 11.980715:社區活動中心卡拉OK設備,請廠商來灌新歌,所需費用3,000元。 決議:洽悉,照案執行。 12.980801:依上次會議決議,若第二次區分所有權人會議參加人數達法定人數,則發放出席費,將申請購買家樂福禮券,先購買25萬元。 決議:通過,照案執行。 (二)各委員報告: 社造委員: 1.980715:社區活動中心卡拉OK設備,廠商來灌新歌,所需費用3,000元。 決議:洽悉,每年均可定期更新。 2.980802:有關社區現有之戶外型設備,如搖椅、遮陽傘、健身器材及木桌椅,請工作人員能將其定期保養,延長其使用壽命。 決議:通過,照案執行。 3.980803:戶外泳游池水質有些混濁,請總幹事督導救生員之落實清潔工作,確保水質乾淨。 決議:通過,照案執行,同時勸導有礙水質清潔的行為,如擦防曬乳入池等。 機電委員: 980804:戶外游泳池附近,原俱樂部之散熱器水塔周遭,常有蛇類出現,請工作人員將其週遭環境清理乾淨,使動物無法棲身。 決議:通過,煩請機電委員指導工作人員執行。 財務委員: 980805:有關管理費以98年6月截止,尚未繳納及欠繳之名單,建議在區分所有權人會議上張貼公布於會場,分區張貼。 決議:通過,照案執行。在會場設專人服務,方便住戶變更電話、地址及留下聯絡的E-mail位址。 三、討論事項: 「管理經費收支辦法」及「管理費催繳管理辦法」及「停車場使用與管理辦法」三項修正後,於區分所有權人會議當日,印製分給住戶於會議上討論通過。 決議:修正通過如附件,照案執行。 四、臨時動議:無 散會:下午4時20分 三芝熱帶嶼社區管理委員會 第十一屆管理委員會主任委員: 中 華 民 國 98 年 08月 02日 |
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