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社區成果
出版品
| 刊物標題： | 第十八屆第二次區分所有權人會議會議紀錄 |
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| 出版年度： | 民國104年 |
| 內容說明： |
三芝熱帶嶼社區 第十八屆第二次區分所有權人會議會議紀錄 一、 會議日期：104年08月23日(星期日)下午14：00時。 二、 會議地點：社區活動中心Ｂ１宴會廳。 三、 出席委員：謝樹人 闕維華 周志聰 林應雄 居平 陳俊穎 李菀萑 趙名海 孫逸民 周東茂 卓燦樑 蔡鎮洲 等12名 四、 主 席：謝樹人 先生 五、 司 儀：陳俊穎 先生 六、 紀 錄：葉文良 先生 列席人員：楊舜麟律師 台灣三菱電梯陳彥彰、俞文化 七、 應出席人數：1,158戶，出席戶數（含委託書）：554戶，已達到法定開會人數五分之一（232戶）。 八、 主席報告：主席宣布達到法定開會人數，會議開始。首先感謝在場所有住戶蒞臨參加。法院已函覆同意管委會300萬元債權憑證參與日後俱樂部法拍債權分配，憑證750萬還在努力當中。欠繳管理費催繳中，管委會委員屬義務職，觀念意見雖有不同，但是出發點都是為社區好，稍後就討論議題請大家踴躍發言。 九、 財務報告：103年7月結存19622331元、103年8月～104年7月總收入11823759元、103年8月～104年7月總支出13239251元、104年7月結存18206839元。今年公積金的部分因本在8月2日經管委會通過提撥，並於上星期解除一信一部分定存提撥120萬公積金。加上往年本年公積金共913萬整，因是八月帳目所以將出現在八月財務報表上 十、 本屆提案與決議事項： 議 題一：區權會承認或不承認 謝樹人先生、闕維華先生、林應雄先生跟台灣三菱電梯簽約之服務合約效力。 決 議：經正反雙方熱烈討論過後，投票如下：承認票21票、不承認票84票，本次區權會主張不予承認該合約效力。 議 題二：管理委員辭職或解任，不得於當屆再申請回任及補選後選委員。贊成與否。 決 議：投票如下：贊成72票、不贊成28票。投票結果：贊成委員解任，不得當屆回任補選後選委員。 議 題三：管理委員名額不足額時，可書面依屆依序徵詢，由上屆委員會成員優先遞補缺額同意與否。 決 議：投票如下：同意40票、不同意68票。投票結果：委員會委員名額不足額時，不能由上屆委員會成員優先遞補。將依法規進行補額。 議 題四：修改規約12條部分條文：主任委員、副主任委員均缺任時，原由財務委員代行其職。修改為由監察委員代行其職同意與否。 決 議：投票如下：同意86票、不同意6票。投票結果：若主任委員、副主任委員均缺任時，改為由監察委員代行其職。 議 題五：委員辭職需以書面向管理委員會辦公室提出，經收取蓋章並由管委會五天內公告後，視為當然解任同意與否。 決 議：投票如下：同意75票、不同意36票。投票結果：同意委員辭職，由管委會五天內公告後正式解任。 議 題六：修改規約15條部分條文：原管理委員不克出席委員會議者，得以委託其它委員代為行使會議權益。修改為不得委託其它委員行使其權益同意與否。 決 議：投票如下：同意63票、不同意21票。投票結果：管理委員不克出席委員會議者，修改為不得委託其它委員行使其權益。 議 題七：電梯監視器的螢幕是否連線到警衛室監控，以確保社區住戶安全，若同意將納入規約中。同意與否。 決 議：投票如下：贊成65票、不贊成23票。投票結果：同意電梯監視器連線至警衛室監控，以確保社區住戶安全並將納入規約中。 議 題八：社區管理費於當年度2月底前一次繳納整年度管理費並無欠費者。優惠減免一個月或兩個月管理費表決。 決 議：投票如下：一個月6票、兩個月78票。投票結果：於當年度2月底前年繳管理費並無欠費者。優惠減免兩個月管理費。 議 題九：社區門禁管理條例辦法。 說 明：社區門禁管理條例辦法內容僅書面發送，會議中未經討論說明與表決，本議題尚無法納入住戶管理辦法規約實施。 十一、選舉第十八 屆管理委員 (一)登記參選人： A區：周東茂、林淞鈔、蔡鎮洲。 B區：卓燦樑、孫逸民。 C區：陳俊穎、居平、吳永南、林麗玲、趙婷笙。 D區：趙名海、陳存渝、汪毓屏。 (二)選舉結果： A區：當選委員-周東茂（17票）、林淞鈔（11票）後補委員-蔡鎮洲（7票） B區：當選委員-卓燦樑（15票）、孫逸民（30票） C區：當選委員-陳俊穎（32票）、吳永南（34票）、林麗玲（36票）、趙婷笙（22票） 後補委員-居平（10票） D區：當選委員-趙名海（34票）、陳存渝（52票）、汪毓屏（34票） 因B、D兩區缺額兩名委員將由兩位候補委員遞補。 十二、散會下午十八時三十分 主席接著召開新任委員臨時會議，並選出第十八屆主任委員居平先生，以及由新主任委員主持選出之主要委員如下：財務委員：卓燦樑先生、監察委員：周東茂先生 十三、主席簽名： 三芝熱帶嶼社區管理委員會 中 華 民 國 104 年 08 月 29日 |
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