刊物標題: | 第十一屆第七次管理委員會會議紀錄-980308 |
---|---|
出版年度: | 民國年 |
內容說明: |
三芝熱帶嶼社區第十一屆管理委員會會議紀錄 會議名稱:第七次例行會議 時 間:98年3月8日(週日)下午2時整 地 點:社區管理中心會議室 主 席:楊主任委員秀娟 出席委員:李副主任委員嘉星、王委員艷玉、李委員永安、李委員家榮、杜委員輝賢、林委員麗玲、孫委員逸民、孫委員寶琴、陳委員美華、彭委員正河、張委員世傑、葉委員竣元 紀 錄 :朱仁財 會議紀錄: 一、確認上次會議紀錄 決議:無異議通過。 二、報告事項 (一)總幹事工作報告及處理追蹤 1. 980109:為符合法令規定,更新社區各棟頂樓防撞航空燈。1、2月分批施工,計更新16棟32盞燈,已全部完成,共花費43,892元。 決議:通過,照案執行。 2. 980112:社區門禁刷卡保養合約98年度(98年1~12月)續約,每年24,000元。 決議:通過,為便利住戶刷卡,請商請廠商提升刷卡機功能。 3. 980113:社區電梯保養合約98年度(98年2月~99年1月),機電委員已與廠商重新議完合約內容,擴大保養合約涵蓋更換機件範圍,以利社區。電梯保養合約費每月調為58,000元。 決議:通過,照案執行。 4. 980206:本月起將進行各區春季消毒,尤其是各區停車場,消毒藥水@250*10瓶,計2,500元。 決議:通過,各區停車場請加強消毒,照案執行。另B區原貴賓停車場堆積物品,請與業主協商後執行清理,以免產生危險。 5. 980301:至2月底,繳交 98年度管理費計:711戶,累計共有7,771,830元(含優惠一個月)。 決議:通過,照案執行。 6. 980302:2月收入97年管理費332,190元,96年度前管理費133,020元。。未收共計4,653,206元。 決議:通過,請管理中心依管理費催繳辦法執行催繳。 7. 980304:春季旅遊定3月24日勘查。 決議:通過,請副主委邀請相關委員同行,照案執行。 8. 980306:催繳管理費寄發存證信函。 決議:通過,凡97年度及其以前積欠管理費之住戶一律寄發,照案執行。 (二)各委員報告: 文康委員: 1. 980304:籌備春季旅遊(苗栗-飛牛牧場) 。 決議:謝謝副主委、文康委員及工作人員的辛勞,今年春季旅遊將邀請總幹事及工作人員參與。 2. 980204:杜老師心靈紓解免費卜卦課程,每星期六下午1點至4點,建議採預約制。 決議:住戶反映良好,謝謝文康委員及杜老師的辛勞,照案執行。 3. 980208:彭委員電腦教學不定期在星期日早上10點~12點舉辦(已舉辦兩次)。 決議:住戶反映良好,謝謝彭委員的辛勞,照案執行。 4. 980307:夏季游泳池是否與馬偕專校合作。 決議:原則同意,照案執行。 社造委員: 1. 980104:社區網球場邊網更新一事,已全面換新,共花費48,000元。 決議:通過,照案執行。 2. 980308:蓮花池周邊花草建議外包專業,一年四季都有花草可觀賞,外包一年費用目前一家廠商報價52,000元。 決議:因費用過高暫緩執行,請總幹事與社造委員另洽廠商詢價,另請注意草花季節性及社區天候,種植期間尚應注意除草、土質改良及施肥。 3. 980309:有住戶建議社區增加種植較大櫻花一事。 決議:除往年種植者外,去年初林務局贈150棵已種植在社區四周,經清點存活者有大中小共107株。因社區風強及地下尚有停車場,適合種植區域尚待評估。請社造委員確認適合種植之季節及適合之株體大小,再提案討論。 機電委員: 1. 980112:社區電梯加裝對講機直通警衛室,以維住戶安全,2月中已洽商裝置事宜,預估15萬元,連同電梯使用將辦兩場說明會。 決議:謝謝兩位機電委員的辛勞,此項裝置對社區緊急應變工作十分重要,也謝謝所有委員至各棟大樓親自檢驗,通過,照案執行。另請總幹事洽定於四月兩次說明會時間。 2. 980114:社區監視器增加數量與地點,已洽廠商評估可裝置32台(現有24台) ,將確認其設置地點。簽定合約5年,每月租金5,850元。 決議:通過,將請機電委員協助其洽定設置地點,照案執行。 三、討論事項: (一) 住戶廖色雄等四人申請借用宴會廳辦理住戶聯誼事宜(詳如申請書)。 決議: 1.三芝熱帶嶼管理委員會是唯一經住戶大會依法選舉產生之組織,此項聯誼與管委會無涉,合先聲明。 2.此次住戶借用宴會廳應節約用電,使用完畢時請注意環境清潔,恢復原狀。 3.請李副主委協助總幹事草擬社區公共設施借用辦法,以訂明各項權利義務事項。 四、臨時動議:兩家LED燈廠商推介有關更換省電裝置設備。 決議:請廠商先行向相關委員簡報、研議後,再提報委員會議討論。 散會:下午4時30分 三芝熱帶嶼社區管理委員會 第十一屆管理委員會主任委員: 中 華 民 國 98 年 03月 08日 |