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社區成果
出版品
| 刊物標題： | 第十一屆第二次區分所有權人會議紀錄-970823 |
|---|---|
| 出版年度： | 民國年 |
| 內容說明： |
三芝熱帶嶼社區 第十一屆第二次區分所有權人會議紀錄 會議時間：97年08月23日（星期六）下午14:00–16:30 會議地點：社區活動中心B1宴會廳 會議性質：區分所有權人會議 主 席：楊秀娟主任委員 出席委員：羅榮森、李永安、孫逸民、蔡曼芬、葉竣元、陳秋紅、陳美華、林新娥、李嘉星、彭正河、居平 共12位。 出席人數（含委託書）：526位。 紀錄：朱仁財總幹事 會議紀錄： 一、主席報告 (一)第十一屆第二次區分所有權人會議，經總幹事回報參與出席人數（含委託書）計526位，達全體住戶（1，158戶）五分之一（232戶）法定開會人數門檻，會議開始。 (二)報告第十屆委員工作成果績效，感謝第十屆全體委員及工作團隊一年來之辛勞。 二、選舉第十一屆管理委員 (一)登記參選人： A區：李永安、林麗玲、許添丁。 B區：宋宏一、孫逸民、孫寶琴、陳美華。 C區：王豔玉、李家榮、張聰榮(未到場)、楊秀娟、葉竣元、潘長機(退選)。 D區：李嘉星、杜輝賢、洪銘憲(退選)、彭正河、張世傑。 (二)選舉結果： A區：當選委員-林麗玲（19票）、李永安（11票） 候補委員-許添丁（8票） B區：當選委員-孫逸民（34票）、陳美華（25票）、孫寶琴（18票） 候補委員-宋宏一（3票） C區：當選委員-楊秀娟（66票）、王豔玉（55票）、李家榮（27票）、葉竣元（15票） D區：當選委員-杜輝賢（63票）、李嘉星（52票）、彭正河（34票）、張世傑（23票）、廢票：7張 三、社區事務及財務報告： (一)管理委員會會務報告詳如隨同第二次區分所有權人會議通知附件，寄發區分所有權人，並張貼於大會會場，請查閱。 (二)財務報告： 1.接受第九屆管委會移交社區結餘款 6，140，854 元(包含8-12月未付費用) 迄97年7月31日結餘8，726，060元，移交第十一屆管委會(包含8-12月未付費用)。 2.經管委會決議，自97年元月起提存社區管理委員會公共基金160萬元(100萬及每季30萬元)。 四、住戶規約修正討論 決議：經大會討論後，社區規約修正如下（修正後規約內容詳附件）： 1. 第8條第2款「非為本社區分所有權人但其配偶為本社區區分所有權人者。」修正為「非為本社區分所有權人但其配偶或直系血親為本社區區分所有權人者。」。 2. 新增第28-1條：為回應重大事故或緊急需要，本社區應另立專款帳戶並按月由管理費中依定額撥款存入作為準備金，撥款金額依資金狀況由當屆管理委員會決定。準備金帳戶以管理委員會名義開立，由主任委員、財務委員及監察委員共同監管。準備金之支出，應經區分所有權人大會之決議為之。 3. 修正第32條：本社區禁止將寵物帶入社區活動中心及游泳池區域，飼養於私有室內之寵物者，其行經於社區公共區域，應有保護措施，其主人必須善盡管理責任，防止該等寵物可能產生之噪音、安全、衛生等問題。 五、住戶提議討論事項 相關提案及大會決議如下： （一）請逐棟清洗社區牆面 決議：擬先選擇社區一棟大樓嚴重污染部分，加上屋主同意進行試驗，避免產生住屋損傷。 （二）室內天花板水泥掉落鋼筋外露一案 決議：室內屬私人產權範圍，請洽樓上住戶，管理中心可協助連繫。 （三）各棟正門入口處門廊頂上排水孔清潔 決議：會定時清潔處理。 （四）請修繕A區樓梯間破損之玻璃帷幕踢腳板部分 決議：會儘速修繕處理。 （五）C1停車場入口處排水溝鬆動檢修 決議：會儘速修繕處理。 （六）各區各戶之冷氣機維修事宜 決議：為避免銹蝕墬落危險，管理中心將檢視協調處理。 （七）停車場牆上製作醒目貼紙「非車位所有權人，請勿停放」 決議：遵照建議辦理。 （八）社區無線網路擴大使用範圍 決議：目前管理中心、活動中心已有無線上網環境的建構，至於擴大範圍到全社區是否適宜，將就費用及電磁波問題再行評估。 （九）請在D區後方增加成人用健身器材 決議：將請社造委員規劃辦理。 （十）請專家探勘社區是否有溫泉？ 決議：再評估處理。 散會：下午十六時三十分 主席接著召開新任委員臨時會議，並選出第十一屆主任委員楊秀娟，以及由新主任委員主持選出之主要委員如下： 副主任委員：李嘉星； 財務委員：王艷玉 三芝熱帶嶼社區管理委員會 主任委員 楊秀娟 中 華 民 國 97 年 08 月 23日 |
