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新聞
購屋時如何計算應納契稅!
2011-08-10
購屋時如何計算應納契稅!
進一步說明，民眾購買房屋辦理契稅申報時，常直接以房屋稅單上的課稅現值作為移轉現值申報契稅，嗣後始發現房屋課稅現值與契價不一，其原因為核計契稅之「房屋評定標準價格」係以房屋課稅現值加上免稅現值，再扣除供公共通行之免稅騎樓現值後之數額，而房屋稅單上的課稅現值，僅係為核計房屋稅之應稅現值，並未包括應計入契價之其他免稅現值在內，所以核定契價有時候會比房屋稅繳款書所列之課稅現值高。
再次提醒民眾，房屋稅單上的課稅現值係計算房屋稅之依據，而計算契稅之契價，除課稅現值外，尚須併計免稅騎樓以外之其他免稅現值，以免造成短報契稅及短貼印花稅票情事。(高雄市西區稅捐稽徵處小港分處提供)
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