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大溪樺園代表圖像
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聯 絡 人 : 主任委員蘇耀光  
聯絡地址: 桃園市大溪區石園路55號  
聯絡電話: 03-3806411  
傳真電話: 社區恕不對外開放、參觀、交流、觀摩與訪問  
特色快照
大溪樺園社區 

本社區地處於桃園市大溪區石園路國防大學理工學院旁【原中正理工學院】,優質高貴的建築美學.精雕細琢的歐式圖騰,加上巴洛克式建築有如置身於歐洲,基地面積大約2000,共66戶,全棟RC結構大溪樺園社區位於員樹林生活圈,員林路沿線商業雲集鄰近麥當勞,三元傳統市場、自由聯盟與多家便利商店,交通近北二高大溪交流道與台66線快速道路,車程約3分鐘,社區迎賓車道入口設置管理室與警衛,社區旁有三元派出所.雙保全提供社區安全。未來積極朝營造社區獨特人文環境品質,推動社區永續發展而努力。

本屆委員會也擘劃社區願景及未來工作目標,我們將結合社區住戶的力量,共同努力去推動發展。

社區願景:

創造人文、環保、互動、養身社區。

工作目標:

1.      環境能更整潔,景觀更美麗。

2.      文化活動更充實,生活更安全。

3.      凝聚住戶間互動與溝通。

4.      配合政府環境保護政策,推動社區環保事務。

5.      營造大溪樺園獨特人文環境品質,推動社區永續發展業務。

社區小故事
針對各類選舉活動期間,社區管委會統一作為?
    2018/05/27 14:50 | 法律案例

: 針對各類選舉活動期間,社區管委會統一作為?

答:社區管委會一向都尊重住戶個人隱私及政治立場,主委個人沒有特定立場除要求管委會各委員確實保持中立的立場外;並責付保全警衛人員要謝絕候選人進入社區從事競選活動,對於廣告單或是候選人文宣品,一律都是放置警衛室,讓住戶們自行取閱,而投入信箱的行為是絕對禁止。



針對社區共用部分《例:社區服務中心建物》投保火災保險、責任保險及其他財產保險。管委會是否考量投保?
    2018/05/26 14:40 | 法律案例

: 針對社區共用部分《例:社區服務中心建物》投保火災保險、責任保險及其他財產保險。管委會是否考量投保?

答:由於《公寓大廈管理條例》第17或其它法律對管委會並無強制規定要投保。....除經營特殊行業者餐飲、瓦斯、電焊或其他危險營業或存放有爆炸性或易燃性物品者及其他危險行業,應依中央主管機關所定保險金額投保公共意外責任保險....。前揭之義務人,乃於公寓大廈內依法經營之「住戶」,並非「管理委員會」,本社區共用部分並未有類似情況,「管理委員會」應無此義務爰此,管委會目前依照社區管理委員會組織章程第7條已明定對共用部分投保火災責任險及其他財產保險。經召集各委員研議相關投保事宜。




提高區分所有權人會議出席率,管委會擬發放出席費,是否有圖利之嫌?
    2018/05/21 13:50 | 法律案例

: 提高區分所有權人會議出席率,管委會擬發放出席費,是否有圖利之嫌?

答:由於《公寓大廈管理條例》有規定區分所有權人會議出席人數和表決權數等決議門檻,為鼓勵區分所有權人出席會議,避免出席人數不足而未達決議門檻,實務上常見發放出席費、車馬費或減收管理費,從幾百元到上千元不等金額,在社區經費充足的前提下,因為屬於社區自治事項,只要經區分所有權人會議決議或規約約定,就符合法律規定



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